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Acompañamiento experto en compra o venta de inmuebles en Barranquilla

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Ellos nos recomiendan

{

Bueno, el proceso de venta de nuestro inmueble realmente fue muy muy tranquilo. Para mí y mi esposo lo más importante de todo, es la confianza que transmiten. Son personas extremadamente confiables, lo que te permite tener la tranquilidad de que se realizará un ejercicio justo para todas las partes y eso no se encuentra hoy día fácilmente. Con un acompañamiento de personas que tienen muchísima experiencia, años vinculados en este ejercicio, sin duda alguna recomiendo, porque de verdad que quedamos muy satisfechos con su acompañamiento

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Tatiana Tovar
{

Decidimos vender nuestro apartamento de forma directa y pensábamos que se iba a demorar muy poco tiempo, pero tardó más de lo esperado. Fue cuando conocimos a los señores de asesores inmobiliarios. Ellos fueron muy humanos y cálidos. Nos ayudaron a vender de manera rápida. En menos de 2 meses ya teníamos todo el proceso listo, nos consiguieron el cliente. Y fue un proceso bastante bueno, fue muy agradable. Y de antemano nos asesoraron también con la compra de nuestro nuevo apartamento.

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Yomaira Sandoval
{

Muchísimas gracias por todo el proceso, la verdad tenerlos a ustedes nos generó confianza, tranquilidad y sobre todo sentimos mucha responsabilidad sobre el resultado en los procesos! Gracias a Dios existen personas honestas y trabajadoras como ustedes! Los recomendaría a ojo cerrado! 🤗

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Sra Lorena
{

Muy agradecida por su gestión para encontrar nuestro hogar. Mi esposo y yo de verdad quedamos muy contentos con su trabajo. Ya disfrutando de él.

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Andres y Kamila
{

Quiero compartir con ustedes una agradable experiencia en la compra de un inmueble en el cual tuvimos la bendición de contar con el apoyo, con la gestión y con el acompañamiento de los asesores inmobiliarios. Son muy responsables y comprometidos con su trabajo y con apoyar en la consecución del bienestar de las familias. Son unas personas honestas y muy diligentes. De verdad que quiero recomendarlos, pueden confiar en ellos para la adquisición de su bien inmueble.

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Leyda Guerrero

Preguntas frecuentes

¿Cuánto puede durar el trámite de compra o venta de mi inmueble?

De 30 a 60 días de acuerdo a la modalidad de compra, si es contado o con banco.

¿Qué y cuánto es la ganancia ocasional?

“Se llama ganancia ocasional al ingreso o utilidad que tiene una persona o empresa por la venta ocasional o esporádica de un bien que no hace parte del giro ordinario de sus negocios, o por la ocurrencia de un hecho económico excepcional como ganar la lotería o una rifa. Para la determinación del Impuesto de la Ganancia Ocasional tenga en cuenta lo establecido en los artículos 299 al 317 del Estatuto Tributario” DIAN.

 En caso de estar obligado a asumir este tributo, tenga en cuenta que, según lo establecido por el Estatuto Tributario, la tarifa es del 15%,
¿Qué gastos hay en la compra o venta del inmueble?

Tanto comprador como vendedor tienen la responsabilidad de asumir gastos notariales del proceso de compraventa entre ellos la promesa de compraventa con las arras, el avalúo y peritaje, escrituración, retefuente, impuestos de beneficencia y registro, certificado de tradición y libertad, entre otros

En resumen, el comprador paga aprox el 1.94 % del valor del inmueble. Mientras que el vendedor debe cancelar aprox un 1.27%

¿Cuál es su comisión?

Si usted está comprando, nuestra asesoría es gratuita. Si usted es el vendedor nuestro fee es del 3% del valor de la venta. Incluye todo el acompañamiento desde el momento cero hasta registro en instrumentos públicos.

¿En qué precio debo vender o comprar mi inmueble?

Para determinar el precio de venta de tu apartamento en Colombia, debes considerar varios factores, como:

  1. Ubicación
  2. Características
  3. Tiempo de construido
  4. Precio del Mercado.
  5. Valorización o avalúo.
  6. Comisiones
  7. Gastos notariales

Una vez considerados estos factores, podrás establecer un precio competitivo y atractivo para tu inmueble. Recuerda que el precio inicial puede ser negociable, así que establece un margen para regatear.